UIB
Financement des investissements
Afin d’accompagner le développement de votre entreprise, l’UIB vous offre une gamme variée de produits de financement.
Le financement de vos investissements de création et/ou d’extension
Selon vos besoins, nous mettons à votre disposition :
 Des crédits à moyen et long terme : un financement adapté à vos projets de création, d’extension et de modernisation de votre entreprise.
Le leasing : un moyen de financement des biens mobiliers et immobiliers sous forme de crédit-bail. Nos formules de crédit-bail vous sont proposées en collaboration avec notre partenaire.
SICAR : notre SICAR vous permet le financement de vos projets à travers une participation dans votre capital avec un droit de rétrocession.
L’accompagnement de vos projets de mise à niveau.
Nos formules sont adaptées à la nature de vos projets d’investissement et à la taille de votre entreprise.
L’UIB participe à tous les programmes destinés à améliorer la compétitivité des entreprises ou à faciliter leur accès à de nombreuses opérations d’investissement.
Lignes de crédit extérieur
Avec ces lignes de crédit, vous bénéficiez de conditions très avantageuses pour le financement de partenariats et de vos importations d’équipements d’origine étrangère.
L’ensemble des implantations du Groupe Société Générale dans le monde entier ainsi que les correspondants historiques de l’UIB mettent à notre disposition des lignes de confirmation de Credoc, FOREX et de trésorerie.
site : www.uib.com.tn
BIAT
Réaliser vos projets immobiliers dès aujourd’hui
Pourquoi un crédit BIATIMMO TOUNESSNA?
BIATIMMO TOUNESSNA est destiné au financement des projets immobiliers relatifs à votre résidence principale :
- Acquisition
- Construction
- Aménagement ou extension
- Acquisition et aménagement
Pour qui ?
Tunisiens Résidant à l’Etranger clients BIAT salariés ou exerçant une profession libérale.
En fonction de votre situation personnelle (revenu, situation familiale, âge) votre conseiller en agence vous propose la formule adaptée.
-Montant : jusqu'à 70%* du coût du logement ou des travaux d'aménagement ou d'extension
-Durée de remboursement : de 7 à 15 ans
-Taux d'intérêt : indexé sur le taux du marché monétaire et fonction du mode de remboursement que vous choisissez (constant ou progressif)
Vos Avantages :
- Un crédit direct sans épargne préalable
- Financement de votre logement jusqu’à 70%* du coût du projet
- Un crédit sans plafond avec une seule limite : votre capacité de remboursement
- Une durée de remboursement allant jusqu’à 15 ans permettant d’alléger vos mensualités de remboursement
- Délai de répons ne dépassant pas les 5 jours ouvrables
- Déblocage rapide des fonds
- Taux très compétitifs
- Franchise de paiement pouvant aller jusqu’à 12 mois
- Possibilité de formule "couple"
- Un crédit idéal pour habiter tout de suite chez soi : une mensualité de remboursement équivalente au montant du loyer du logement acquis
Les documents requis pour constituer votre dossier de crédit :
• Une demande manuscrite du crédit BIATIMMO TOUNESSNA.
• Pour les nouvelles relations, une attestation de solvabilité de votre banque dans votre pays de votre résidence ;
Les justificatifs de revenu :
• Les relevés de compte bancaires des 3 derniers mois de votre banque étrangère,
• Le dernier avis d’impôt sur le revenu dans le pays de résidence,
• Si vous êtes non salarié : la déclaration unique des revenus dans votre pays de résidence,
• Si vous êtes salarié,
• Une attestation de salaire annuelle,
• Une attestation de travail récente,
• Une copie certifiée conforme du contrat de travail.
Les justificatifs d’identité :
• Une photocopie de votre carte d’identité nationale,
• Une photocopie des feuillets de votre passeport tunisien,
• Une photocopie de votre carte de séjour (En cas de double nationalité, fournir une photocopie des feuillets de votre passeport étranger),
• Un extrait de naissance datant d’un mois maximum.
Les justificatifs du bien à financer :
Ces justificatifs dépendent du bien immobilier à financer objet du crédit sollicité. N’hésitez pas à contacter notre équipe de chargés de clientèle TRE pour de plus amples informations.
* peut atteindre les 80%. Le montant maximum du crédit auquel vous avez droit sera tributaire de votre situation financière.
Elle est jugée en fonction de votre capacité de remboursement en prenant en considération vos différents engagements en Tunisie et dans votre pays de résidence.
N’hésitez pas à contacter notre équipe de chargés de clientèle TRE pour de plus amples informations.
Propriétaire pour le prix d'un loyer
Pourquoi un crédit BIATIMMO ?
BIATIMMO est destiné au financement des projets immobiliers relatifs à votre résidence principale :
- Acquisition
- Construction
- Aménagement ou extension
- Acquisition et aménagement
Pour qui ?
Clients BIAT salariés ou exerçant une profession libérale.
En fonction de votre situation personnelle (revenu, situation familiale, âge) votre conseiller en agence vous propose la formule adaptée.
Modalités :
-Montant : jusqu'à 80% du coût du logement ou des travaux d'aménagement ou d'extension
-Durée de remboursement : de 7 à 20 ans
-Taux d'intérêt : indexé sur le taux du marché monétaire et fonction du mode de remboursement que vous choisissez (constant ou progressif)
Vos Avantages :
-Un crédit direct sans épargne préalable
-Un crédit sans plafond avec une seule limite : votre capacité de remboursement
-Une durée de remboursement allant jusqu’à 20 ans permettant d’alléger vos mensualités de remboursement
-Un crédit idéal pour habiter tout de suite chez soi : une mensualité de remboursement équivalente au montant du loyer du logement acquis
site : www.biat.com.tn
ATTIJARI BANK
Fructifier Votre Argent
Attijari Bank vous propose une panoplie de produits et de services de placement (actions, obligations, SICAV, bon de trésor....).
Investissez et profitez des rendements adaptés à vos objectifs d'investissement.
Compte Spécial d'Epargne
Si vous n'aimez pas les contraintes, optez pour la formule la plus simple et sûre : L'Epargne Libre.
Avantage :
- Disposer à tout moment de votre argent
- Bénéficier d'une rémunération en intérêts, vérsée trimestriellement
- Bénéficier d'une prime de fidélité en fonction de la stabilité de vos dépôts
- Rémunérer pour toute somme déposée pendant sept jours,
- Possibilité de Retrait et de Versement auprès de toutes les agences Attijari Bank.
Prenez une décision éclairée, placez votre argent en épargne sans courir de risque.
Compte Epargne en Actions
Vous êtes un investisseur prudent, un épargnant volontaire, un intéressé des placements en bourse ou un minitieux des affaires défiscalisées. Le CEA vous apporte satisfaction
Le CEA :
- Composé d'un portefeuille de valeurs mobilières de 5 000 d.
- Destiné aux personnes physiques :
- Salariés
- Professions libérales
- Commerçants
- Avantages :
- Exonération d'impôts sur les revenus du portefeuille (dividendes + plus values)
- Déduction de l'assiette imposable de l'année du dépôt du montant placé
- Revenu annuel important (dividendes et plus values) et forte rentabilité à terme
- Achat et Vente d'actions ou d'obligations à tout moment
Placement SICAV
Avec ses deux SICAV Mixtes et sa SICAV Obligataire, Attijari Bank vous offre l'opportunité d'un placement sûr, liquide et rentable.
- Placement SICAV Mixte :
Sicav Placement et Sicav Sud Valeurs, sont des portefeuilles constitués d'obligations à revenus fixes et d'actions à revenus variables, soigneusement sélectionnées.
- SICAV Placement
- SICAV Sud Valeurs
- Placement SICAV Obligataire :
- Rendement régulier
- Sécurité
- Liquidité
- Publication quotidienne de la valeur liquidative
- Un compte rendu trimestriel sur la gestion du portefeuille de la SICAV est adressé aux souscripteurs.
Bons de Trésor Assimilables
Les BTA sont des titres de créance sur l'Etat, c'est un instrument de financement du déficit budgétaire.
Bons de Caisse et Compte à Terme
Avantage :
- Vous pouvez choisir librement le montant à placer ;
- Vous pouvez choisir librement la période de placement, qui doit être multiple de 3 mois sans dépasser les 5 ans ;
- Le taux d'intérêt est fixé à l'avance et vous pouvez bénéficier d'un taux préférentiel dans le cas ou la période de placement est supèrieure à 2 ans;
- Vous pouvez perçevoir vos intérêts selon votre choix : à l'échéance ou à la souscription ;
- Vous pouvez disposer de vos liquidités grâce à la possibilité d'avance ou de remboursement anticipé.
Le placement en bons de caisse est matérialisé par un bon négociable et endossable
Les intérêts sont soumis à une retenue à la source au taux en vigueur de 20%.
site : www.attijaribank.com.tn
UBCI
 Opérations en capital
- La création d'entreprise
Votre entreprise est jeune, innovante et à fort potentiel de croissance ? Partenaire actif de votre entreprise, l'UBCI met à votre disposition le savoir-faire d'équipes capables de comprendre votre marché et les facteurs-clés de votre réussite.
Avantages :
Nous vous apportons des conseils stratégiques adaptés à vos besoins :
- participation aux décisions d'investissement et aux réflexions stratégiques de votre équipe.
- conseil dans toutes les phases de développement rapide de votre entreprise grâce à notre connaissance approfondie des secteurs industriels et des difficultés que vous pouvez rencontrer.
- suivi et réactivité : notre préoccupation constante est de favoriser la croissance et le développement de votre entreprise dans les meilleures conditions possibles pour atteindre les objectifs de rentabilité et de succès
- La reprise d'entreprise
Vous souhaitez reprendre une entreprise pour renforcer votre développement ou pour diversifier vos activités ? Vous envisagez peut-être de devenir entrepreneur, en rachetant la société pour laquelle vous travaillez ?
L'UBCI étudie avec vous votre situation afin de vous apporter les solutions opérationnelles les plus efficaces.
Avantages :
INTERVENTIONS COMPLETES
Nos équipes pluridisciplinaires spécialisées dans le l'ingénierie financière vous assurent :
- une évaluation de l'entreprise ciblée après audit (société cotée ou non cotée),
- la mesure d'impact de cette acquisition sur votre entreprise (le cas échéant),
- les montages financiers et juridiques les plus adaptés, en fonds propres, quasi fonds propres ou dettes structurées.
PARTENAIRE DE CONFIANCE
Nos équipes pluridisciplinaires travaillent sur votre projet, à vos côtés, en toute confidentialité.
- La transmission d'une entreprise
Votre entreprise est un élément essentiel de votre patrimoine, vous voulez en assurer la pérennité après l'avoir créée ou reçue.
Pour cela, vous souhaitez bénéficier des meilleures conditions pour réaliser sa transmission. L'UBCI vous apporte des réponses sur mesure via ses équipes dédiées.
Avantages :
ETUDE PRECISE DE VOTRE SITUATION
Nos équipes spécialisées prennent en compte tous les paramètres :
- étude des aspects concurrentiels, juridiques, fiscaux, économiques, financiers, patrimoniaux et humains liés à votre opération,
- analyse des options possibles et des coûts associés : sélection et approche des acquéreurs, négociation,
- modalités de la transmission : progressive ou en une fois ; cession à des enfants, des proches, des collaborateurs ou bien encore à des tiers.
RECHERCHE D'ACQUEREURS
Nos équipes pluridisciplinaires vous offre l'accès à un large éventail d'acquéreurs potentiels ciblés.
- Le développement de votre entreprise et son accès au marché
Vous projetez des investissements majeurs technologiques industriels ou commerciaux, par croissance interne ou externe (acquisition).
Pour franchir cette nouvelle étape dans le développement de votre entreprise, vous envisagez d'en ouvrir le capital à un partenaire externe ou de réaliser une introduction en bourse.
L'UBCI vous assure l'appui de ses équipes de spécialistes afin de mettre tous les atouts financiers de votre côté pour réaliser vos objectifs.
Avantages :
DEVELOPPEMENT : S'ASSURER UN APPUI STRATEGIQUE ET FINANCIER
Vous souhaitez l'appui d'un partenaire qui partage vos objectifs et qui vous apporte une structure financière solide ? L'UBCI vous propose :
- l'analyse des opportunités correspondant à votre stratégie de croissance,
- l'étude du montage le mieux adapté à vos projets (accroissement de fonds propres, fusion/acquisition),
- une orientation vers les structures d'investissement correspondant aux différents besoins de votre entreprise.
INTRODUCTION EN BOURSE : BENEFICIER D'UN PLAN D'ACTION GLOBAL
Vous recherchez une nouvelle source de financement soit via le marché financier, soit en proposant une partie de votre capital à un actionnariat élargi ?
L'analyse de l'adéquation à moyen terme entre votre entreprise et les marchés permet à nos équipes d'anticiper la réaction des investisseurs et de vous assurer une prestation globale.
L'intervention de l'UBCI s'inscrit dans la durée (diagnostic de la société, évaluation, stratégie duouverture du capital, introduction en bourse, suivi du titre, etc…).
Financements
Crédit Bail
Vous souhaitez équiper votre entreprise en matériels ou véhicules neufs, ou acquérir votre local professionnel (usine, entrepôt, cabinet médical, etc ...).
Une formule souple de location assortie d'une promesse de vente qui vous permet de financer avantageusement tous vos équipements ou locaux professionnels liés à votre activité.
Fonctionnement :
- Vous choisissez votre matériel chez le fournisseur de votre choix et négociez vous-mêmes le prix d'achat.
- Après la signature du contrat et la constitution des garanties convenues, notre filiale l'Union Tunisienne de Leasing (UTL) achète pour votre compte le matériel que vous avez choisi, selon une facture pro forma.
- A la fin du contrat, vous disposez de trois possibilités :
- Acquérir le matériel pour le montant prévu.
- Poursuivre la location pour une durée à déterminer (tout en bénéficiant d'une nouvelle option d'achat).
- Restituer le matériel à UTL.
Avantage :
- Vos loyers constituent une charge intégralement déductible.
- Vous choisissez la fréquence des loyers adaptée à votre activité
- Vous bénéficiez également d'un financement à 100 % TTC de votre investissement.
- GLOBAL LEASE
UNE FORMULE DE FINANCEMENT GLOBALE
Global Lease est une enveloppe de crédits leasing vous permettant de financer 100% de vos acquisitions de matériels neufs (hors biens immobiliers)
Fonctionnement :
- Cette enveloppe est valable pendant une période de 6 mois.
- Son utilisation peut se faire en une ou plusieurs fois selon vos projets d'investissements.
- Le montant minimum de l'enveloppe est de 300 000 TND ;
- A chaque utilisation, il vous suffit de nous remettre une demande de crédit et les factures pro forma des matériels à acquérir ;
- Dès que l'enveloppe est utilisée à 50%, le taux d'intérêt de chaque nouveau tirage est bonifié de 0,25% par rapport au taux convenu.
Formules de prêt
- Financez vos projets d'investissement à moyen terme
Vous avez un projet d'investissement et vous souhaitez une formule de financement adaptée à la situation de votre entreprise ? Pour vous aider à choisir le crédit d'investissement qui vous convient, L'UBCI propose plusieurs formules.
Vous définissez avec votre chargé d'affaires la nature, le montant, la durée du crédit et le type de remboursement.
Les modalités de mise à disposition et de remboursement sont souples :
- mise à disposition en plusieurs fois : pendant cette phase d'utilisation, vous payez seulement les intérêts sur les sommes utilisées ; ce paiement s'effectue soit périodiquement pendant la phase d'utilisation, soit en totalité à la fin de cette phase, soit en même temps que les remboursements pendant la phase d'amortissement.
- phase d'amortissement différée en fonction de vos besoins : aucun remboursement en capital / en intérêts ou prime d'assurance,
- remboursements prélevés selon la périodicité que vous avez choisie.
Simulation : calculez votre crédit
- Financez vos projets d'investissement à moyen terme
Vous créez votre entreprise ou celle-ci est encore toute récente et vous souhaitez financer les dépenses nécessaires à son démarrage.
Pour favoriser la réalisation de votre projet, l'UBCI vous propose, une formule de prêt à moyen terme dédiée aux entreprises en phase de création.
Ce prêt finance en priorité votre budget d'investissement et pour partie les frais liés au démarrage de votre activité.
Vous pouvez financer jusqu'à 70 % des besoins précédemment définis. La période de remboursement est fixée à 7 ans maximum.
Pour mettre en place la solution de financement la plus adaptée à vos besoins, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé.
Simulation : calculez votre crédit
- Le financement sur ressources spéciales
L'UBCI met à votre disposition son expertise pour rechercher des crédits à long terme à des conditions très avantageuses permettant de :
Financer l'achat de vos équipements :
- d'origine ITALIENNE : délai de remboursement pouvant atteindre 10 ans y compris un délai de grâce de 2 ans avec un taux final de 5% (crédits en dinars et commission en sus)
- d'origine SUEDOISE : délai de remboursement pouvant atteindre 8 ans y compris un délai de grâce de 2 ans avec un taux final de 8% (crédits en dinars et commission en sus)
- d'origine ESPAGNOLE : délai de remboursement pouvant atteindre 10 ans avec un taux final de 4,4% (crédits en dinars) ou 3,4% (crédits en devises et commission en sus)
- d'origine BELGE : délai de remboursement pouvant atteindre 5 ans avec un taux final de 2% à 7% en fonction de la durée (crédits en dinars)
Créer ou réaliser une extension en partenariat :
- projet tuniso-espagnol : un crédit à moyen terme au taux de 4,5% en dinars ou 3,5% en devises (commission en sus)
Financer la mise a niveau de votre entreprise :
- ligne Française : un crédit destiné aux entreprises engagées dans une démarche de mise à niveau et de restructuration financière remboursable jusqu'à 12 ans, dont 3 ans de franchise, avec un taux de sortie de 5,5% en devises ou 6,5% en dinars.
- don FASEP : un don de 15% pour les entreprises résidentes à 20% pour les entreprises non résidentes de la valeur des biens et services d'origine Française.
- Ligne BEI : finance vos projets d'investissement (à l'exception de l'habitat et de l'agriculture). Ce crédit est remboursable jusqu'à 15 ans dont 3 ans de franchise avec un taux de 7 à 8% en dinars et de 5 à 6% en devises.
- Ligne KFW-Investissement : finance tous vos projets d'investissements de votre entreprise à l'exception des secteurs de l'habitat, de l'agriculture et du tourisme. Ce crédit est remboursable jusqu'à 12 ans dont 3 ans de franchise avec un taux de 7 à 8% en dinars et de 5 à 6% en devises.
Préserver l'environnement :
- FODEP : délais de remboursement pouvant atteindre 10 ans y compris un délai de grâce de 3 ans avec un taux final égal à TMM+2% (crédits en dinars).
D'autres sources de financements sont disponibles notamment des lignes spéciales mobilisées avec le concours de BNP PARIBAS et PROPARCO.
site : www.ubcinet.net
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